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国务院参事室原副主任蒋明麟:建材家居与房地产业的融合

  2020-01-07 10:37:12   3412 发表观点  

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摘要:日前于海南博鳌召开的全国建材家居与房产建设产业融合高峰会议上,国务院参事室原副主任蒋明麟《贯彻新发展理念实现高质量发展》的主题发言。

 “纵然外部‘逆风’依旧,内部‘深层次结构矛盾’突出,但中国经济韧性十足,长期向好总趋势没有改变,要以绿色化、智能化、国际化促进建材家居与房产建设产业的融合高质量发展。在这项工作中,必须在供给侧结构性改革的‘巩固、增强、提升、畅通’八字方针上狠下功夫。”日前于海南博鳌召开的全国建材家居与房产建设产业融合高峰会议上,国务院参事室原副主任蒋明麟《贯彻新发展理念实现高质量发展》的主题发言,从宏观层面,结合国内国际相关因素,为参会代表解读了当前经济运行状况和未来发展态势,并为两个行业融合高质量发展指明了道路。蒋明麟深入浅出的阐述和论证,让近千参会者对行业未来充满信心。

国务院参事室原副主任蒋明麟:建材家居与房地产业的融合

 国务院参事室原副主任蒋明麟主题发言


长期向好总趋势没变

  在主题发言中,蒋明麟分析了国内国际两个环境中的相关因素,得出尽管2019年是我国经济发展形势极为复杂严峻的一年,但从全局角度看,我国经济稳中向好、稳中有进、长期向好的基本趋势没有改变的结论。他从经济结构调整、产业结构变化,以及制造业采购经理指数、用电量、房地产增长、工业战略性新兴产业增加值、进出口贸易额、全国新设外商投资额等数据论证出:纵然外部“逆风”依旧,内部“深层次结构矛盾”突出,但中国经济韧性十足,长期向好总趋势没有改变。

  “2020年是全面建成小康社会和‘十三五’规划收官之年,是为实现第一个百年奋斗目标,为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打基础之年。展望2020年,尽管经济面临下行压力加大,国际经济环境的不确定性依然存在,但我国经济稳中向好、稳中有变、稳中有进的大趋势不会改变。我国庞大的市场容量、多元化出口战略实施、比较完整的产业体系、雄厚的人力人才资源、在市场经济环境下开始普及的创新意识和创新竞争、政府对经济调控能力的提高和努力对营商环境的改善,可以预计在2020年我国经济的韧性和弹性会进一步增强。”结合刚刚结束的2019中央经济工作会议精神,蒋明麟对2020年经济走势做出了上述判断。

  按照蒋明麟的分析,随着经济结构的调整和人民生活水平的提高及老龄化社会的到来,我国经济将出现以下新变化、新特点:服务业的发展孕育新机遇、新变化,成为经济增长的主要驱动力;消费加速形成巨大内需,在国民经济中的比重加大;全社会重视研究开发工作,为经济提质增效夯实基础;产业结构调整对经济发展和就业产生积极影响。

  “这些新变化、新特点,将决定着我国今后经济发展的政策取向和发展态势,同时也是建材家居和房产建设发展的基础。”蒋明麟认为,在“房住不炒”政策已成为社会共识的背景下,房地产长效调控机制,将使未来全国房地产市场仍能保持平稳健康发展趋势,并且随着城镇化建设的持续推进,加之房地产市场近年凸显的新变化、新特点,仍然能够为未来全国建材家居市场发展提供稳定支撑。中国建材家居市场是服务人民居家生活的重要行业,是近30年来国内兴起的重要商业业态,发展方式也由高速增长阶段转向高质量发展阶段。


加速推进“三化”进程

  “在‘强者恒强、弱者退场’的激烈竞争现状中,认清形势,感知当前消费升级细分市场需求,以产品和服务为立足之本,加速以绿色化、智能化、国际化,实现自身的可持续发展,促进建材家居与房产建设产业融合高质量发展。”结合中国建筑材料流通协会每月发布的BHI(全国建材家居景气指数)和2019年11月发布的《全国BHEI(中国城镇建材家居市场饱和度预警指数)数据报告》,蒋明麟给企业提出了加速“三化”的建议,并在后续发言中,全面解读了“三化”的真正内涵。

关于绿色化,在房产建设和家居建材产品中,不论是生产型或是生活型产品,都可以将其全生命周期,分为生产制造期、使用运行期和使用寿命终结的处置回收期。在产品的生产制造期,绿色化就是要采用先进的、节能降耗、清洁环保、节材、节水、节地、高生产率的制造工艺和装备;在产品使用运行期,绿色化就是要使产品和部件使用过程中使建筑物、构筑物节能降耗、安全环保、经久耐用、舒适健康;在产品处置回收期,绿色化就是要采取合理的收集、储运方式,在处置再生工厂中进行无害化、资源化的处置和循环再利用,使产品所含的能源、资源得到充分利用和再循环。

关于智能化,在房产建造和家居建材的生产流通领域必须大力推广信息化和智能化,以提升产品质量和劳动生产率,创造行业的商业新模式、新业态。我们要以积极的态度去推广和应用互联网(移动互联网)、大数据、云计算等信息技术的新成果(设计、建造中采用BIM技术、装配式建筑建造中采用RFID技术等、电商销售、人工智能、智能家居、云平台等)。房产建设和家居建材这样的传统产业要主动拥抱信息技术革命浪潮,促进制造工艺流程优化再造、创新商业模式,提质增效,实现高质量发展。

关于国际化,房产建设和家居建材产业要实施“走出去”战略,充分利用“两种资源、两个市场”。在实施“走出去”战略中,要做好谋划,规避各种风险,做好应对预案。不但要“走出去”,还要“走进去”“站的住”“有发展”。大力实施本土化方针,使合作双方互利共赢;有条件也可采取与第三方合作,共同与“一带一路”沿线国家进行项目建设与经营。为了顺利实施国际化战略,房产建设和家居建材行业必须着力提高产品和服务的质量标准,积极对等采用国际标准。大力开展企业产品和服务的品牌建设,努力提高企业产品和服务的知名度。


在八字方针上狠下功夫

  在加速推进房产建设和家居建材产业融合高质量发展的工作中,蒋明麟在发言中强调,我们必须在供给侧结构性改革的“巩固、增强、提升、畅通”八字方针上狠下功夫。

一是进一步巩固近年来在房产建设和家居建材产业绿色可持续发展中已取得成果,认真总结宝贵经验,并在今后的发展建设中不断优化升级。

二是面对在推进房产建设和家居建材高质量发展中存在的突出问题,以问题为导向,认真加以解决。全面以科技创新为动力,增强科技对产业的支撑力度,对房产建设和家居建材全产业链(科研、设计、制造、安装、运维、服务等)各个环节的瓶颈问题,开发新工艺、新工法、新装备,使房产建设和家居建材的高质量发展,为推动国民经济和社会发展,人民居住条件和环境的改善做出应有贡献。

三是要全面提升房产建设和家居建材产业深度融合,促进全产业链的品质提升。要贯彻绿色发展理念,落实绿色建筑行动计划,大力采用绿色建材产品、绿色部件、绿色机电设备,使建筑物和构筑物不但在建造过程是绿色高效环保的,而且在使用运行中也是绿色高效环保的。使这种绿色建筑、绿色家居为我国的绿色发展、降低资源能源消耗做出贡献。

  四是要畅通落实各级政府对推广绿色建筑所制定的各项政策,使这些政策落实到位、工作到位,发挥其应有的效果;要畅通金融、税收对发展绿色建筑、绿色家居建材产品的中小型企业资金支持渠道;要畅通“政产学研用金”合作创新机制对发展房产建设和家居建材高质量发展的科技创新的支持;要畅通信息交流渠道,及时向广大公众,宣传房产建设和家居建材深度融合绿色发展的进展,畅通公众对房产建设和家居建材绿色健康优质产品的品质和性能的认识,使公众对大力推广使用房产建设和家居建材新技术、新产品、新工法有认同感,使广大消费者与产品和服务供应商有更多共识。

标签: 建材家居房地产业 来源:中国建材报

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